北京二手房首付比例
家核优居
01-03 10:19
来源: 原创
30%-50%。根据北京市在2023年12月14日下午发布的最新购房政策，首套购房统一最低30%，而二套购房要区分城区，城六区内（即东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山）二套首付最低50%，城六区以外的最低40%。
没有北京户籍能在北京买房吗？
可以。
1、在北京没有房子，但是已经连续5年缴纳了北京的社保，或者个人所得税的，如果符合这两种情况，可以购买一套住房。
2、如果想在北京通州区买房，也要连续3年购买通州的社保，或者缴纳了个人所得税，符合这些才能购房。
3、非北京户籍购买一套住房，可以是商品房或者二手房。社保如果断缴，补缴不能超过3个月。个人所得税断缴不能超过3个月。
什么户型会更保值一些？
一般来说，户型的保值性取决于市场需求和购房者的喜好。一些较为实用和舒适的户型通常会更受购房者欢迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常见的保值性较高的户型：
1、正方形或长方形布局的房屋，因为这种户型具有更好的空间利用率和采光效果。
2、两室一厅或三室一厅的户型，因为这种户型适合大多数家庭使用。
3、拥有独立卫生间的主卧室，因为这可以提高居住的舒适度。
4、有独立阳台的房屋，因为这可以增加居住的生活质量。
5、高层楼层的房屋，因为这可以提高居住的安全性和视野。
需要注意的是，以上只是一些常见的保值性较高的户型，购房者在选择房屋时还需要根据自己的实际需求和预算做出选择。
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