面对市中心的老破小,多数人放弃郊区高大上,原因你绝对想不到

阿缪M的天空 2019-09-30 来源: 家居装修知识网

在买房这件事情上,大家一般都比较关注房产所在的地段位置,如果要买房的话,很多的朋友们会纠结是购买市中心的房子还是郊区的房子,市中心的房子一般房价相对较高,而且不少的房子都是老破小看起来没有郊区的房子高大上,大多数朋友们会选择市中心的老破小。那么为什么选择市中心的老破小?我们来了解一下吧。

一、为什么选择市中心的老破小?

1、大部分人都希望向市中心迁移

所有买了郊区房子的人,即使那些是大房子,他们也不无时无刻向往卖了搬到市中心来。首套房选了郊区的大房子,我有不少朋友是这样选择的,但他们当中有个别已经换成了市中心的小房子,原因无一例外:为孩子选个好点的小学。与其这样折腾,倒不如直接在城里买个“老破小”,只要你的目的很明确,比如孩子上学为主,自己居住体验为辅。有这个条件,还是先买套市中心的“老破小”吧。

2、换房真的不容易

现在这个情况,换房真的不容易,有些城市换房难度特别大,比如北京,卖了房子也不一定能拿出8成首付,首套房更得慎重了,很多夫妻婚房基本上要考虑孩子教育问题。

3、市中心往外换容易,郊区往市中心换可就难了

市中心的房子因为配套完善,房子很坚挺,即使在当下,市中心也是最抗跌的。很多资源全部集中在市中心,郊区房子虽大,但是配套跟不上。有了市中心的房子,等你的孩子上学的目标完成后,你完全可以卖掉这套房再去郊区换个大房子,向郊区换房比向市区换房可容易太多了。

4、还是教育问题

不知道大家发现没有,一个城市扩张很快,特别是一线城市,轨道交通延伸很快,顺带着周边的住宅小区也都纷纷起来了。硬件很容易跟上去,上下班也不算麻烦,但软件就没那么容易了,特别是教育。

教育跟不上是城市发展的通病,良好的城市扩张状态应该是修建具备吸纳人口的卫星城,这些卫星城不仅仅是夜里供业主们休息,而且应该有足够的产业、教育等配套。但我们的城市扩张,往往只有成片的居住区和工业区,即使有配套的学校,也是完全无法PK市中心的教育资源。其实不仅是教育,医疗、商业配套也是跟不上。

5、一线城市中心城区和郊区差距会越来越大

这一点可能有些朋友没关注到,至少这样说是因为一线城市与其他城市还有有区别的,简单说,一线城市已经走完了工业化,比如北京,已经定位为文化中心、科技中心、创新中心。这种城市中心区都是啥企业?主要都是一些高新技术企业的研发中心,成果落地都在外围。这些搞研发搞创新的人喜欢优秀的居住体验,除了市中心,还有哪里能给?

二、买房子选择什么地段?

买房当然是市中心黄金地段呗,出行、购物、娱乐、健身、就医、就读……只要你住在市中心,上面的任何一项都能轻松解决。市中心地段无疑是好的,可也并不是没有弊端,人人都喜欢的。中心城区人口密度大,环境嘈杂,空气污浊。而远城区的房子相对来说,虽然在交通、配套方面不如市中心,但是至少空气还算新鲜,环境还算清静。

地段的好坏完全因人而异、因需求而异。对于一些买房人来说,不是非要市中心的热点板块才是心目中的好地段,而是要看自己及家人的工作单位、入学或者其它居住的需要,最适合自己的就是最佳的地段。

三、买房后装修卧室技巧有哪些?

首先是床卧室之中的必备之品,但是在小空间之中要想有舒适的感觉,床一定要选择与整个卧室的空间大小相协调的,无需太小,否则会影响业主的使用,但是也不能过大,空间失调会让卧室更显小,同时,在床的四周也可以配备一些装饰之品和一些温暖的灯饰,让卧室突出一种协调而舒适的感觉。

卧室中要去掉一些不必要的东西,小卧室的空间相对的狭窄,能不用的就不用了,对于卧室之中的床头柜,电视柜等,并非是必需之物,除的就尽量不要,这样能够让多余的空间更大,同时梳妆台也无需一定摆放在卧室之中,免除了卧室的杂乱之感,无形之中就让卧室显得更加的宽敞了。

以上就是关于为什么选择市中心的老破小的相关介绍,大家在买房这件事情上一定要谨慎一点,在买房子之前还是要考虑清楚选择合适地段位置的房屋。现在市中心的房子虽然房屋的整体质量没有郊区的好,但是市中心的房屋周边配套设备会好一点。

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