​房子精装修到底划不划算,后悔知道太晚

柠檬 2019-11-04 来源: 装轻松

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在进行家居装修时,有很多业主朋友对房子精装修到底划不划算还不太了解。下面就为大家介绍一下房子精装修到底划不划算的相关内容,帮助大家进一步了解房子精装修到底划不划算,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

一、房子精装修到底划不划算

1、好处

①装修时间短,材料环保

毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。

而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

②节省装修费用

建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。

从我们实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

③减少与装修公司的争执

大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设。在方案设计和工程质量方面更有品质保障,也为业主节省了宝贵的时间。

2、缺点

①装修质量不过关

大家都注重眼见为实,自己看到的才能真正相信。由于装修公司良莠不齐,装修质量更是质的考量。精装房在进行装修设计时,户主并不在场,因此也不能确认装修质量到底如何。

有些房子看上去华美精致,质量不过关的情况比比皆是,户主入住后往往会出现这种那种质量问题。房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量,而这种装修问题一般又不好解决,很大程度上影响我们的正常居住。

②风格简单,选择单一

精装房因为是开发商统一负责,只会提供少量固定的模版,风格非常单一,户主的选择余地很小。精装房不能满足户主的全部要求,只能在固有的风格中选择自己满意的一种风格,同时不能彰显户主的个性。

二、房子精装修要注意哪些问题

1、精装修打墙前一定要看开发商说明图纸上是否标注出承重墙,不能砸了主要的墙,也最好别砸靠近电梯的墙。打墙专业施工人员要安排在白天,最好不要是周末。如果小区入住率极低,可以方便是施工。

2、我们要铲墙要快速,一天基本全部搞定,然后清理掉打落的墙灰尘土,以免和水接触形成难以去除的固定东西。

3、打墙之后不要盲目垃圾先别忙丢,应该留着用来填平卫生间一些地方。以免以后再花钱去整回来。

4、封阳台制作一定要使用材料好点的,不能光图便宜。封阳台质量不能差,差了有安全隐患。

5、买回来的电线和水管不能竖着和斜靠着摆放,是要平躺在地面上,避免管子变形,以后放管的时候操作难度大。

6、水电改造前一定要确定好什么地方的水电方位,比如卧室的床头以及电视墙方向,确定卫生间是否安装马桶,洗衣机位置等。

7、空调位置要预留好先,临时改动费钱费的。

8、电视柜最好是去买成品的,定做的电视柜不能移动位置。

9、沙发要购买和室内风格一致的,应该先在网上看样式,然后去实地考察。还有灯具以及餐桌等。

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