​买精装修新房前看看这些问题,很多人都后悔了

小龙坎 2019-11-04 来源: 装轻松

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在进行家居装修时,有很多业主朋友对精装修新房还不太了解。下面就为大家介绍一下精装修新房的相关内容,帮助大家进一步了解精装修新房,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

一、精装修新房有哪些值得购买的地方

1、节省了个人时间和精力

自己装修毛胚房是一个很耗时间的工程,由于你先需要对房子装修有一个初期的规划,然后需要自己去找装修公司监督装修,而且很大一部分人都是自己购买材料进行装修的,期间耗费时间一般不会低于半年,这对个人来说时间耗费是非常大的,拎包入住还是很方便的。

2、节约资金支出

虽然你觉得自己装修可能会便宜点,但是面对开发商大批量采购,实行统一装修,这期间的成本要明显比你自己装修要核算的多,一般同样的户型装修案例都是一样的,这就会显著降低运营成本,要比自己装修来的合算。

3、减轻住房资金压力

装修款项不同于购房款项,这是需要一把交付的,相对于精装修房子的银行分期付款,自行装修毛胚房会显著增加个人住房压力,现如今装修费用一般都比较高,稍微好点就已接近首付,对于个人资金压力还是很大的

4、低碳环保

毛坯房整幢楼装修时间跨度长,容易导致野蛮装修、噪音和环境污染,此外业主自行装修很容易造成不必要的浪费。精装房不仅低碳环保,而且还能避免装修过程中引发的邻里纠纷。

5、整体性能高

精装房在建筑设计阶段就考虑到住宅设备,如煤气管道、热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装和铺排问题,住宅的整体性能更好。

二、精装修新房有哪些弊端值得注意

1、风格单一,缺乏个性

精装房的装修由开发商统一负责,风格千篇一律,购房者可选余地不大。选择毛坯就可以随心所欲选择风格,更适合追求个性化的年轻人。

2、质量问题多

调查显示,工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5%和34.3%。这主要是因为精装房还处在起步阶段,国家强制的质量检验标准多是针对毛坯房,并没有针对精装房材质、施工及验收的专门标准,容易出现质量问题。摊上不诚信的开发商,很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新,等到入住后再发现就晚了。

三、精装修新房验收注意事项

1、确认空气质量达标

首先,确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。

2、观察保修期内的工程项目

保修期内多观察由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。

3、索要水电竣工图纸

向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

4、隐蔽工程要精心

包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。

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