购买精装修的房子好吗,专业的分析值得一看

小龙坎 2019-11-04 来源: 装轻松

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精装修目前在国内政策的支持下得到了大力推行,我们很多业主却一直存在这样的疑惑:目前全国很多精装修楼盘的房屋或多或少都会出现一些问题,那么购买精装修的房子好吗,我们应该如何避免买到质量差的精装房呢。下面就为大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

一、优点

1、节约资源更加环保

与毛坯房比较而言,精装修的房子不用在装修的资源上面浪费更多,因为很多基础的装修已经安装完成。而毛坯房在装修时由于各家的装修时间不同,常常会会打扰到隔壁邻居,影响公共区域的卫生,造成不同程度上的噪音污染等等,都是毛坯房存在的问题。相反精装修房子会比较环保,不容易对楼内的公共区域部位产生多少破坏,且在修房建楼时装修已基本完成,因此就更不会与物业公司、邻居产生一些不必要的矛盾。

2、省心便捷

大家都知道装修是一件费时劳神,繁琐的事情,有时候还会和装修公司发生一些不愉快的事。而精装修房子是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行整体建设。其施工质量也会更有保障,同时节省了业主的宝贵时间。

3、软装家具等装饰可自由搭配

众所周知,精装房有一个非常大的缺点就是千家一面装修,而恰恰这也正是它的一个优势。由于精装房的硬装基本上是完成了,剩下的软装则需要我们业主朋友自己去搭配,正好就给了我们一个很好的展现家庭文化和家庭成员个性的机会,避免了各家真正出现千篇一律的现象。

二、缺点

看完以上关于购买精装房的一些优点,我们不禁会想难道精装房就如此值得购买吗,精装修的房子好吗,答案是否定的,万事万物都有两面性,精装房亦是如此:

1、房屋质量与装修标准、价格不相符

装修好的房子,我们看不到其材质的好坏。也不是所有的开发商和装修公司都那么守则,也有会偷工减料的,用较低成本质量较差的材料来装修。所以想买精装修房子的人们最好多看多挑,选择一家靠谱的楼盘。也可以购买一些专门测试房子布线和涂料的东西来看看房屋质量。

2、个性化不足

精装修房子无论是装修风格都是由开发商指定统一的,购房者住进去才发现一些地方自己实在不喜欢,再改动就比较麻烦,可能再改动以后与原风格又不融合,费钱、费事还很可能装不满意。

三、买精装房的注意事项

1、选择口碑较好的开发商

购房者购买精装房时候一定要选择资质条件和口碑良好的开发商,仔细阅读购房信息,如遇开发商在合同中强行规则不合理条款,购房者要及时提出异议,以保护自身的合法权益。

2、合同各项条款要清晰

合同是购房者最好的法武器,所以购房者不要轻信宣传语一定要签正规详细的合同,在合同中约定运用的板材品牌,一定要了解详细。对装修部分要细心留意约定好的装修设计项目、从各个空间和家居用品的布局到建材品牌的选购以及施工工艺等都要明确清晰,其中包含了各项工程的施工工艺说明,以及材料的规格、型号、品牌、工艺做法、价格等等,必须做到心中有数。

3、验房把好质量关

精装修的房子在验房时候一定要比毛坯房细心,最好是找专业验电器查看电路或找监理师伴随验,验房时多做排水测验,白天光线足够时验房,发现问题及时要求修正或补偿。

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