全装修和精装修的区别有多大,何止一字之差!

妮妮 2019-11-04 来源: 装轻松

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目前国家大力推行的成品房屋大致可以分为两类:全装修和精装修。而二者究竟有哪些区别,区别有多大,尽管已经推行了很长一段时间了,但仍然有很多业主朋友对此还不太了解。可以说二者虽只有一字之差,区别却还是很大的,因此我们在购买房屋和验房之前一定要将把全装修和精装修的区别了解透彻,以避免不必要的麻烦和损失,下面就一起来看看有哪些不同吧。

一、什么是全装修

1、基本定义

全装修就是设计与建造一体化以及建筑与装修一体化,就是用先进制造技术全面改造建筑业,彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。

2、装修标准

建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修的装修标准:指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

二、什么是精装修

1、基本把定义

精装修是指装修的档次以及规格,并有一定的设计效果及风格。

2、装修标准

。一般精装修的房子,地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;顶面有一定的造型,材质细腻环保;厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,在建材方面基本上会采用品牌并保证售后服务,工厂化橱柜,只需搬进家具和沙发等软装,就可以入住。

三、全装修与精装修的区别

然而目前很多业主朋友对全装修和精装修的区别并不太明白,其实通过以上我们对全装修与精装修基本概念的阐述,小轻用一句话总结一下两者的大致区别:全装修是指装修的范围,而精装是指装修的档次和规格,区别就在全与精之间。全不一定精,但精肯定全,全反映的是面,精以全为基础并加以升华。那么具体而言不同之处体现在那些方面呢,一起来看看:

1、装修范围不同

全装修是必须完成所有房间的粉刷铺贴工作,而精装修却并没有要求一定要将所有房间都完成装修,但目前市面上的品牌开发商交付的精装修一般都有全部范围装修。

2、入住时间不同

拿到全装修的新房可以立刻入住,因为房间的所有设施都是安装完成的,搬入家具就可以开始生活。而精装修虽然看起来很精美,但是厨房和卫生间里很多设施不是规定要安装的,所以开放商是不是安装的。还需要业主安装好,之后才能入住。

3、要求的装修档次不同

精装修必须使用达到一定档次的材料,设计精美华丽的装修风格,完成精装修的房屋大多不用再动工改动。而全装修的档次如果没有进行约定,那么是可以进行简单的装修。

4、成本不同

从装修成本上来将,虽然精装修不是将所有房间全部完成装修,但是它需要耗费的成本反而更高,因为使用的材料更高级,并且会做精心设计。而全装修在成本上通常只比简装修高一些,成本压力不是很大。所以全装修的房屋价格要比精装修的房屋价格便宜一些。

特别提醒,"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时,售楼处人员强调是“全装修房”,但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩,使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”,并借此规避自身责任。

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