精装房二次装修顺序别弄错了,虽然只有这简单3步

小龙坎 2019-11-04 来源: 装轻松

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在进行家居装修时,有很多业主朋友对精装修房屋的二次装修还不太了解。下面就为大家介绍一下精装房二次装修顺序的相关内容,帮助大家进一步了解如何正确改造精装房,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

一、精装房二次装修正确的顺序

1、验收精装房

精装房在改造前,我们应该对房屋进行一个系统而全面的查验,特别是水电和防水这样的隐蔽工程,这样做是为了保证精装房的基本装修质量,为后面的改造奠定一个良好的基础。具体来说,在验收时,建议业主可以请专业监理这样的相关专业人员陪同验房,对于水电路、煤气管道等隐蔽工程以及所用到的辅材一一进行查验。如有问题,需要及时通知开发商,保证房屋质量达标后再装修。

2、改造水电

很多情况下,开放商所做的水电工程虽然没有大问题,但有一些细节的地方也需要进行改造以满足家庭的个性需求,比如增加开关插座、空调线路的单独敷设、卫生间取暖系统等等。同时,施工的时候应避免破坏原有管线,改动的部分与原线路的接触部位可以使用开关面板掩盖,这样做即使将来出了问题也方便检修。在精装房升级改造中,厨卫的改造也是不可忽视的重要环节,我们可以先拆除管线,然后重做防水、贴砖、安装吊顶等工作。其中贴砖包括地面和墙面,选择地砖产品的时候,要注意其耐磨性和防潮性,而墙砖产品在选择的时候则不用那么严格。

3、软装设计与搭配

软装是居室的整体环境、空间格局、陈设艺术、生活功能、材质风格、等多种复杂元素的综合性融合。我们可以利用不同设计风格的元素对居室进行调整,其中色彩的表达最为直接,外向的人可在家中多用欢快的橙色、热烈的红色。内向的人可以多用沉静的蓝色、稳重的灰绿色。另外软装产品应先选家具,再选灯饰、布艺、饰品、装饰画等,整体搭配要协调统一。

二、精装房二次装修技巧

1、部分改造

精装房重新装修如果全部重新开始会非常的麻烦,资金也会消耗很多,在这个时候就可以选择局部改造来实现自己喜欢的风格,比如对地面的处理,如果觉得地板的效果不够好,地砖不是自己喜欢的风格,可以选择自己喜欢的风格的地毯来装饰,不仅可以避免浪费,而且很好的增添营造了生活的仪式感。

2、单独空间调整

精装修房子改造不仅要考虑费用支出,还要考虑开发商对改造部分是否还承担保修义务,整体改造要考虑是否会对其他空间造成影响,所以考虑房间的整体性,我们最好选用单独空间调整的方案,背景墙的改造或者单独房间的装饰和调整。

3、色彩搭配

通过改变房间的色彩来实现最显著的视觉效果,其中最容易实现的也是改变色彩来达到整体视觉的变化。大部分的精装房色彩选用比较大众化,可以选择自己喜欢的色彩冷暖色调合理搭配来使房间变得不一样,可以采用画框或者镜面的装饰来达到自己喜欢的效果,另外这种方式还可以使空间变得有延伸性,提升家居生活的舒适和幸福。其次选择喜欢的灯具进行装饰也是很不错的选择。

三、精装房二次装修注意事项

1、初装修施工标准为住户二次装修提供条件,饰面做法可按用户要求变化。

2、公用的设备、电气、通信、消防设备必须一次设计施工到位,二次装修不允许改动。

3、住宅工程的二次装修中,不能改动结构主体与燃气、暖气、电讯、消防系统。

4、外墙、外窗、屋面工程、外立面装修及公用设施应一次设计施工、安装到位,其标准在法规允许条件下,可以根据业主要求提供设计。

5、公共部门(门厅、走道、楼、电梯间等)的装修应设计到位,施工一次完成,短期内不允许再次装修或甩顶。

6、根据住宅施工图纸的设计单位向业主提供“住宅使用说明书”,说明所设计住宅的各项标准和性能。 初装修房屋交付使用时,开发商应向住户提供“住宅使用说明书”。说明书中应包括二次装修应注意的各种问题。

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