现在的精装房带衣柜吗,签合同一定要看清楚

小龙坎 2019-11-04 来源: 装轻松

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目前在购买精装房时,大家都比较关心房屋的包含了哪些具体的精装修项目,比如一些朋友就常常问小轻精装房带衣柜吗这个问题。下面就介绍一下相关内容,看看精装房的“精”到底“精”在哪些地方,也可以给我们在签订合同时做一个参考,一起来看看吧。

一、精装房带衣柜吗,一般都包含哪些

这个问题不能一概而论,一般来说,市场上绝大部住宅精装房都不包含家具家电,只包含基础装修(地板、墙面、屋顶等),绝大部分公寓精装房都包含家具家电,但有一些高端住宅精装房也会包含家具家电,所以精装房是否带衣柜具体得看是什么项目,提醒大家在签订购房合同时一定要将这些细节看清楚。那么精装房一般都包含哪些装修项目呢,下面大致列举一下仅供参考:

1、基础装修:墙面基础、地面基础、吊顶基础。

2、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水。

3、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板。

4、饰面工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。

5、除此之外,个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。

二、精装房验收内容

1、 购房者收房时,一定要开发商提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。进行确认自己所在的房屋属于合法建筑。

2、顶楼的房间,一定要查看各个房屋的顶面是否有雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施 工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

3、检查墙面、地面装饰面、及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷 的碰击声,则表明它们接触良好。

4、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为地漏是卫生间最低处。不过,毛坯房除外,因为毛坯房 的地漏,开发商会留好可以后期自行增加的高度。

5、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的 先兆,必须及时处理。

6、为保护儿童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。

7、电闸及电表在户外的,应检查其是否能够准确控制室内的灯具及插座,方法是电源拉闸后室内是否完全断电;室内有分闸的,也应分别检查各个分闸是否 完全控制各分支线路。

8、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

9、检查一下电源开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是否虚设。

10、厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等迅速排出,保持室内空气的清洁。

11、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

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