房贷55万要多少流水,房贷流水不够怎么办?

小龙坎 2019-12-13 来源: 家居装修知识网

随着房价不断上涨,使得普通打工族购房压力越来越大,不少人申请房贷时,申请贷款金额比较大,而银行流水又不是很大,担心房贷办不下来。那么,接下来为大家介绍房贷55万要多少流水及房贷流水不够怎么办。

房贷55万要多少流水

首先,贷款人提供的银行流水,要达到贷款人月供2倍以上,需要注意的是不同贷款机构规定是不相同的,所以具体以贷款机构的实际规定为准。

其次,一般来说如果要申请50万元以上的大额资金是要有一些东西作为抵押的,譬如说房产证,大体来说房子的评估价值在七成上下的话,房屋价值越高,贷款就越多。

最后,要考虑房屋的变现能力,当然银行对此也作出了规定。规定5年之内小产权房、经济适用房、贷款未还清房屋、房龄超过20年等房子是不在评估范围之内的。

房贷流水不够怎么办

1、请工作单位开具收入证明

有的朋友收入不是全部通过银行,而是现金收入。所以,可以在所在公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。

2、增加共同还款人

如果自身银行流水不够的话,可以让父母作为共同还款人。在办理的时候,父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。但是父母年龄超过65周岁的话,就不能申请的。

3、提供担保

可以向担保公司支付担保费用,请担保公司为自己提供担保。

4、提高首付

流水不足的情况下,可以选提高房贷首付比例,降低每月还款额。

5、一次性存入大额资金

可以在还款账户中一次性存入几十万元大额资金。也可以向银行证明自己有足够的还款能力。

6、延长还款期

可以将还款期适当延期,也可以弥补房贷流水不够的问题。

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