45层楼房的最佳楼层
45层属于超高层了，这种楼盘周边楼栋也不会矮，所以尽量不要住在底层，采光上存在问题且会让人感觉压抑；中层的话，空气中的颗粒和灰尘都集中在中层位置，对于人身健康和室内卫生不好；顶楼因为防水和隔热的原因也不会是好的选择；所以，综合来看中上层会比较适合，20楼--44楼或许会是最佳的选择。
一.高层楼盘挑选楼层要点：
1.家庭需求
有老人或者小孩，尤其是三世同堂或者四世同堂的家庭可以优先考虑低楼层。
2.总楼层
最佳楼层的选择要根据房屋总楼层来选购，尤其是要关注周边楼房的总楼层，过低影响采光，过高也会降低舒适度。
3.视野和通风
一般情况下楼层越高，视野也会越好，通风也更流畅。不过周边是否有写字楼等高层建筑遮挡，需要格外留意。
4.噪音
注意高层住宅的噪音基本遵循“两头小中间大”的原则，所以在选购的适合要考虑自己对周围环境的接受程度。尽量要避免临街，且临街楼栋8-12楼为汽车尾气浮尘层。
5.光线
低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。
二.各个楼层的具体情况：
1-7层：
对于高层建筑来说，这个区间段的楼层优点是：价格相对低廉，逃生方便。如果是一楼，还有可能会赠送停车位和地下室，其实还是比较适合中老年人居住的。
缺点是：采光不好，长期潮湿，蚊虫也较多。同时噪音和隐私问题也比较闹心
8-12层
这几个楼层相对于地面高度在24-30米左右，高度是比较合适的，光照也不必担心。
缺点是：刚刚处于灰层区，空气质量没有其他楼层好，视野上也没有高处楼层好。
13-23层
13-23层是大多数楼盘最抢手的楼层，采光上佳，光照充足，视野开阔，噪音很小，价格也相对贵一些。
缺点则是：停水停电后极度不方便，再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。
24-30层
这些楼层的好处是高度够，观景效果上佳、晚上安静、私密性很好，几乎不会有蚊虫困扰。
缺点是：风大，空气噪音也无法避免。家中有恐高人群的老人和儿童对高楼层是敏感的，不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。
31-顶楼下一层
这几个楼层的好处是楼层高，景观佳，私密性好，没有蚊虫困扰。
缺点是供水供电，水压如果不够，影响居住，供电不好就问题大了。
顶层
顶层的防水和隔热问题，应该不用再强调了，不过顶楼如果加个阁楼，可能会是个非常不错的选择。
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