是可以买的,只是条件限制非常严苛。作为欧洲经济区成员,冰岛于2002年10月颁布了《外国人获得不动产所有权或使用权条例》。该条例规定下列各方、个人、公司或其他法人可以在冰岛获取不动产权:
首先,雇员是欧洲经济区(EEA)或欧洲自由贸易联盟(EFTA)成员国的公民,并且在冰岛工作或者拥有EEA居留权;
其次,EEA和EFTA的公民,在冰岛建立机构或欲建立机构,以从事独立的经营活动;
第三,EEA和EFTA的公民,住所在其他成员国,已经或欲在冰岛建立分支机构或代理处,或者欲在冰岛提供服务;
第四,根据任一成员国法律成立的公司和其他法人,已经或者欲在冰岛建立分支机构或代理处,或者欲在冰岛提供服务。
此外,《冰岛外国居民投资商业企业法》规定,冰岛政府对外国居民在冰岛的投资实行限制,而欧洲经济区成员国的居民在冰岛的投资,除在某些重要领域需要审议外,原则上不受限制。
除此之外,冰岛购房还有以下法律可遵循:
冰岛1966年第19号法案(2002年8月修正),即不动产所有权和使用权法案规定,除非满足下列条件,否则无人可以获得冰岛不动产的所有权和使用权:
1、自然人应当是冰岛公民,或者住所地在冰岛;
2、若干自然人成立的无限责任公司,则该自然人股东应当是冰岛公民,或者在冰岛定居连续满5年者;
3、对于两合公司,对公司债务承担无限责任的股东应当是冰岛公民,或者在冰岛定居连续满5年者;
4、股东对公司债务不承担无限责任的公司或实体,应当在冰岛有住所或场所,而且所有董事是冰岛公民或者在冰岛连续居住至少5年以上者。对于股份公司,冰岛公民占有4/5的股份资本,并且在股东大会有权行使绝大多数的投票表决权。
从上面条件可以看出,中国人要在冰岛持有土地和房屋,最起码得在冰岛定居连续满5年,且还要达到其他要求,非常不容易。