高层的楼为什么5楼便宜
一般高层楼的楼层较多，选择高楼层的住户主要看中开阔的视野以及优越的环境。五楼在高层楼房中处于楼层下方，采光效果及居住环境不如较高楼层，相比于其他楼层难以售卖，开发商为了顺利卖出五楼房屋，一般采用降价销售的方式吸引购房者。
高层楼五楼便宜的原因：
第一、高层楼房的五楼存在部分缺点，相比于其他楼层难以售卖，因此采用降低价格的方式，吸引购房者。
高层住宅的高楼层采光效果比较好，而且视野开阔风景优美，所以很多人倾向于购买高楼层。而五楼在整体楼层中，属于高层当中的低层楼房，采光效果自然比不上高楼层。并且，五楼大部分的阳光都被周边的楼房所遮挡了，所以平时能够照射到的阳光也是比较少的。
再加上五楼离地面比较近，平时听到的噪音也比较多的，给日常起居也会带来一些困扰。最后还有一点，五楼夏天更容易出现蚊虫。因此，开发商为了顺利卖出五楼的房子，五楼房子的价格比较便宜。
第二、高层楼房视野开阔环境优越，更多人追求高层楼，五楼地理位置欠佳，只能降价售卖。
众所周知，一般情况下楼层越高采光就越好，相反楼层越低，采光就会越差。而五楼所处高楼层中比较低的楼层，房屋的采光条件自然就不会太好，还会影响到住户的生活品质。
并且，如果高楼层附近还有其他楼层，或者是楼层与楼层之间距离比较近，也会减低五楼的采光效果。充足的阳光对生活十分重要，所以大部分人在选择居住环境时，会格外考虑采光的问题，因此五楼这一楼层难以卖出。
扩展资料：
高层楼中的五楼存在的部分缺陷：
第一、五楼居住环境不好
五楼所处楼层比较低，在夏天或者是潮湿的雨季，五楼及以下的低楼层的房屋容易有蚊虫之类滋生，蚊虫这类情况很难避免，也无法预防，夏天燥热难免开窗通风，就给了蚊虫可趁之机。而蚊虫身上都携带着细菌，那么就会对业主及其家人的身体健康带来一定的危险性，而且会影响到业主的生活品质。
第二、五楼受到的噪音污染比较严重
除了蚊虫叮咬这一伤害外，噪音问题也是五楼楼层的一个硬伤。由于五层距离地面比较近，所以最容易受到外界影响，很多声音都无可避免地传上来，这些噪音严重影响生活品质。而且，假如周围有过于嘈杂的建筑，更容易给业主带来精神上的紧张和压力，不利心理健康。
第三、五楼观赏性较差
越往上的楼层，观赏价值也越高，现在很多人购房并不是为了解决居住问题，很多人买房也是为了提高生活品质，尤其是现在很多家庭都是双阳台的建筑形式，站在高层，可以晒晒太阳光，十分惬意。而五楼相对来说可观赏性差，购买欲望小。
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