承重墙可以开窗户吗

家核优居 2020-10-09 来源: 原创

不允许。一是在承重墙上开洞是违法的,同时还存在一定的安全隐患,承重墙要承担房屋的重量,如果随意拆除或是开洞,就会降低墙体的抗震能力。二是因为承重墙对于楼板来说是支点,如果在承重墙上开窗或者打孔都会削薄墙体,实际受力发生变化会影响地基的稳定,导致出现安全事故。

一、承重墙上可以开洞吗?

1、一般承重墙是禁止开洞的,不仅违法,而且有一定的风险,因为承重墙承担着房屋的重量,如果在拆了或者开洞,会失去原有的作用,降低了墙体的抗震性能,设计的时候这种力是由各段墙体均衡分担的,当局部墙体拆除后,地震时作用在该墙体上的剪力就如到邻近墙体上,造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中,导致墙体过早开裂而破坏。

2、特殊情况:如果非要开洞的话,也不是完全不可以,但是要考虑以下几种因素。

①建设部有规定,要改造承重墙的话,再比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。

②也就是说,单从技术角度考虑,要开窗也可以;但是一定要缩小在一定范围之内,而且要进行加固完成,通常采用的加固方法为。粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,而且,窗户不宜过大。

二、承重墙改造需要注意些什么?

1、在承重墙改造的问题上,国家有相关的法律明确规定。作为公民一定要自觉遵守。并且开发商以及物业或者邻居都有责任进行监督与上报,必要时需会有罚款并且要求恢复原状,为了不必要的麻烦,不要擅自改动。

2、变动承重墙要经过法律允许。如果家中的格局实在是不合理,必需要改动承重墙的话,要向有关部门进行申请。同时还要请专业的设计单位进行实地的测量,然后根据原来的房型重新制定改动的计划图纸,经过有关部门同意后,才能动工。但是上面的这一套程序走下来,也需要一万多的资金,所以广大房主要提前有心理准备。

3、随意进行墙体改拆的严重后果。住房中的承重墙起着无比重要的作用,有的房主会觉得部分承重墙碍事,认为一栋大楼里就自己家改动不会有什么危险,这种想法就是错误的,因为从地下室一直到最高层,所有的承重墙都在同时起着作用支撑楼梯,若是承重墙被拆除,就有可能导致一部分楼板没有支撑,久了会产生裂缝,不但自己的安全受到威胁,邻居的住房也会跟着遭殃。所以专家们也提醒大家千万不要存有侥幸心理。

4、非承重墙的改拆与加固。非承重墙分为轻体墙和隔断墙,隔断墙是实心的,隔音等效果也比较好,轻体墙就是纯粹为了隔断空间而设,没有什么实际的承重作用。所以,当觉得空间不合理时,这些是可以改拆的。

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