风井对住房有没影响

家核优居 2020-12-13 来源: 原创

没有影响。风井是建筑中预留的通道，主要用于通风或者防水，危急时刻也可用于逃生与消防，消防专用的蒸压送风和排烟风井来说，这两种只是在火灾情况下运行，一般是不会对人和住房产生不良影响的；对于厕所排气和厨房烟道排烟的风井来说，这类风井是多楼层用户公用的，在建设状态完好的情况下，是不会对住房产生影响的。

一、什么是风井？

1、风井是建筑中预留的通道，主要用于通风或者防水，危急时刻也可用于逃生与消防。不是所有建筑都必须有风井的，只有有些功能要求，或是建筑体积较大、密封性高（比如大建筑内部或地下室）的应该设通风井。

2、风井一般是有两种形式，自然通风的风井可以兼做进风井与排风井的，还有一种是机械辅助通风的，一个进风井一个排风井，进风井安装进气扇，排风井安装排气扇，这种形式应该是属于有组织气流。

二、风井对住房有没有影响？

1、针对风井对住房有没有影响的问题而言，需要根据风井的类型和实际情况进行确定。建筑风井包括消防专用的送风和排烟风井，以及厕所排气和厨房烟道排烟的风井。

2、就消防专用的蒸压送风和排烟风井来说，这两种只是在火灾情况下运行，一般是不会对人和住房产生不良影响的。

3、对于厕所排气和厨房烟道排烟的风井来说，这类风井是多楼层用户公用的，在建设状态完好的情况下，是不会对住房产生影响的。但若是存在着倒灌、漏风等现象，那么就会对住房产生一定的不良影响。

三、高层建筑中的井道介绍

1、排烟井

除了高层住宅以外，一般高层的公共建筑中如果无法进行自然通风，就必须设置排烟井，排烟井一般应该上下对齐，排烟井面积按以下考虑：办公、酒店建筑的走道排烟，大概需要0.6-0.7平方米的井道；商业建筑的排烟，则排烟井需要1.5平方米左右；地下车库的排烟，排烟井的面积约为所负担的排烟区域面积的2‰ 以上井道可以合用，合用井道的面积以最大值为基准。

2、补风井

对于进行机械排烟的场所，如果没有与室外直接相通的窗户、门（不包含防火门）、车道等，必须设置补风井，地下二层的车库必须设置补风井，补风井的面积等同于为这一区域服务的排烟井面积的2倍。

3、正压送风井

（1）对于楼梯间、电梯前室等需要按照规范设置正压送风井，楼梯间的正压送风井一般不小于1.2平方米，电梯前室的正压送风井一般不小于0.8平方米，需要注意的是，地下室的楼梯间和地上部分的楼梯间是完全被防火门分隔开的，因此地下室的楼梯间的正压送风井需要单独考虑。

（2）按照上海地区的规范，当地下不超过三层，并且地下最低层的地坪与室外出入口地面高差不大于10米，首层有直接开向室外的门或者有不小于1.2平方米的可开启外窗时可以不设置正压送风系统，如果无法满足上述条件，则必须设置不小于1.2平方米的正压送风井，此时如果正压送风机只能放在顶层，则楼梯间内正压送风井就要至少1.8平方米。

4、新风井

高层公共建筑中，如果无法每层吸入新风，就需要设置新风井，新风井面积与其服务区域面积相关，办公酒店建筑，其比值约为万分之六，商业建筑，其比值约为千分之一，如果新风井为多个区域服务，应对其面积进行累加。

5、排风井

高层公共建筑中，如果无法每层水平排出废气（包括卫生间、茶水间、吸烟室的排出物）就需要排风井，排风井面积约为新风井面积的80%。

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