买到烂尾房最坏结果

拜占庭 2021-02-14 来源: 装修不是选择题

烂尾楼业主最终的结局

开发商因为资金断裂、施工质量、债务纠纷等等问题,导致项目停工,变成烂尾楼。而房子一旦出现烂尾,受影响最大的就是业主。那么烂尾楼业主最终的结局是什么?

1、烂尾楼业主比较好的结局,就是有新的开发商将烂尾楼盘全面接手,继续施工建筑,然后包装出售。所以烂尾之前的业主可以拿到自己的房子,但是就是入住时间上会有所亏损,但是相比较来说,这是已经是非常好的结局了。

2、烂尾楼业主最坏的结局就是,烂尾一直烂尾,找不到新的开发商,而且也无法维权,导致烂尾楼持续烂尾,无人问津,很多也只能是自认倒霉。

3、所以业主如果购买的是正在建造中的房子,一定要谨慎,随时关注楼盘动态,一点发现烂尾的趋势,要及时拿起法律的武器维护自己的合法权益,争取到应有的补偿。

烂尾楼最后会给业主吗?

烂尾楼最后是否会给业主,主要还是要看之后的解决办法。如果开发商有能力将烂尾楼收尾做好,那么建设完成之后就会给业主。但是这种情况发生的概率比较小,所以当业主买的房子一旦出现烂尾情况,一定要尽快找律师开始维权行动,共同团结,用法律的手段保障自己的合法权益。

因为一般开发商的债主、银行等对于烂尾楼的嗅觉要比普通业主敏锐,所以业主一旦发现烂尾,就尽快行动,在开发商资产被分割殆尽前争取到业主应得的部分。

一般情况下,烂尾楼最后的处理方法主要有以下几种:

1、让开发商破产,清算,拍卖在建工程所得款项优先用于偿还业主购房款;

2、业主集资,政府建立监管账户,业主支付施工尾款把房子盖好;

3、政府找开发商接盘,对现在的开发商进行重组;

4、先执行一部分商铺用来解决先退房业主的诉求。

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