一楼下水道堵了,是楼上全体住户负责么?

巧克力 2021-03-16 来源: 合肥深零设计师

我们住的是老小区,只有6层,不知道你们之前有没有遇到过这种事:一楼二楼的下水管堵住了,楼下找你一起来平摊修理费?

我家最近就摊上了这事,一楼的下水管堵住了,卫生间不能使用,急急忙忙找师傅维修好之后,却要我们楼上的住户均摊这疏通费用,你说这合理吗?你家下水管堵住了,关我什么事,又不是我搞的,我家为什么要出这个钱?再者我家下水管堵住了,咋不见你出钱呢?真是越说越气!

后来经过一番了解我才知道,平摊疏通费用,是在合情合理之中的。为什么?整个楼层的下水管是E型分布的,一楼的下水管为公共水道,楼上所有的下水都必须从一楼的下水管道通过,也就是说,主干要是堵住了,某层返水了造成卫生间不能用,全体住户都有一定的责任。

从法律层面来说,这让一楼的合法权益受到了侵害,所以说,人家找你平摊管道疏通费用,是应该的。如果你能找出来是由于哪一个住户排放的东西堵塞了下水道,那就更好了,由该住户负全责。如果不确定?只能遵循公平原则,大家一起来承担。

那么哪些情况下,下水道堵住了不需要我们和整个楼一起平摊修理费?其一,就是你家下水不从一楼下水管里面通过;其二,某家堵塞了,不返水,自己负责,和我们无关;其三:则是下水管因年久失修造成的堵塞,这个过错由物业来承担,没有对公用设施、设备进行维修。

不论是一楼还是二楼,下水管被堵住了,先不要急着疏通,先弄清楚下水管被堵是什么原因造成的,究竟是物业的错还是住户的错?总比你没有充足的理由直接上门"要钱"要好!

怎么预防下水道被堵塞呢?

首先下水管堵塞无非就这两种原因,一是厨房的食物残渣造成的;二就是厕所里的手纸、毛巾等掉进厕所形成的堵塞。所以水槽带有提笼的下水器必不可少,平时也要记好用开水加些洗衣粉冲洗一下,以防万一管道油腻堵塞;像地漏的话,最好加一道过滤网。

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