电梯维修费用是业主出还是物业出？
小时代
2021-03-26
来源: 今日头条
电梯坏了首先应该找原因后再决定由谁负责修：
第一，要检查电梯是否在质保期，如果在质保期就应该开发公司维修。
第二，如果已过质保期，电梯是属是自然磨损损坏，可以使用房屋专项维修资金。
一般来说，操作流程是这样的：物业公司协助业主委员会，或当地居委会完成，先对电梯损坏进行检查，把维修费用在小区公示，然后对维修单位进行招投标，公示以后协助业主委员会上面联系电梯损坏那栋楼的业主签字确认费用，最后报房管局物业科申请费用。可以选择先由物业公司垫付维修费，费用申请到位后直接划拨给物业公司，也可以选择费用到位后再进行维修。
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