楼下天花板漏水一定是楼上的原因吗

家核优居 2021-04-14 来源: 原创

是楼上的原因。一般天花板漏水有两种情况,一是楼上防水层损坏导致地面渗漏,二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等,管根周边有缝隙导致楼下漏水,可以要求物业查明原因,然后由物业出面要求楼上业主维修。另外,如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点,再对漏水部位重新铺贴水泥,最后涂刷防水涂料即可。

一、天花板漏水怎么处理?

1、如果只是天花板局部的漏水,则维修过程会相对简单,仅需在渗水表面涂抹上防水剂或沥青就可以了;而天花板有明显的裂痕,则需将表层水泥先清除,找到砖缝清理掉内部的泥沙,重新使用水泥浆填实,再做一层防水,刷一遍水泥。

二、天花板漏水是怎么回事?

1、先仔细观察天花板的漏水量,并做好相应的记录。这时可以打开水龙头和马桶,让其大量的出水,并仔细看渗漏处的漏水量是否会增加,若是增加,则说吗管道破损导致的渗漏。

2、检查是否为管道漏水,管道漏水主要是分为上水管漏水,下水管漏水,地漏接口漏水,马桶接口漏水。而上水管漏水,那么会有连续、不间断的特性出现,甚至出现漏水量加大的现象,关闭水阀后,漏水量减小。

3、若是在下雨天的时候,窗边会出现漏水的现象,且导致室内的墙面出现受潮现象,甚至出现发霉、掉粉等情况。则说明是窗框和墙体之间的密封性存在问题,就需要使用密封胶将其空隙封住。

4、在洗澡或者拖地板的时候,室内的地面、墙面或产生积水,这种情况下发生的渗漏,称之为表面渗漏。另外,通过排查管道渗漏,若全都不属于,那么唯一剩下的管道渗漏,就是表面渗漏了。

三、天花板漏水的原因有哪些?

1、楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了,使得积水通过暖气管的套管漏了出来,因此导致楼下的天花板被洇湿。至于解决办法,则是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,然后再用油腻子填实、抹平便可。

2、也有可能是楼上卫生间或厨房的防水层没有做好,这也可能会导致天花板漏水。但遇到这种情况,则需要敲掉地砖重新做防水才可,这样才能避免日后再一次出现漏水的可能。

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