车位比多少合适
家核优居
2021-04-25
来源: 原创
车位比也就是小区总户数与车位总数的比值，通常1:1是最为合适的，这样才能够在较长时间内有效保障停车不难。但实际落实情况中，比较难达到1:1的车位比，因为考虑到小区的入住率以及成本，都会或多或少地压缩车位比。再加上一户可能会有1-3辆车，所以一般入住率较高的小区，车位比会低至1:0.8甚至1:0.6。
车位是买划算还是租划算？
1、看需求
如果所购买的房屋变动性不强，比如小区位于稳定工作环境附近，确定能长期居住，那么买一个车位肯定比租一个车位更加有保障。毕竟买的车位是属于个人的，不会受到小区车位比、车位租金等因素变动的影响。而且租车位几百元一个月，租10年—20年的钱也完全可以买一个车位了，所以其实使用成本并不会差太多。
但如果房屋并非用于长期自住，那么买车位无疑是不太划算的，若小区入住率不高，车位比较大，那么这更是一笔不太划算的“买卖”。
2、看预算
其次，如果预算充足，手头上有足够多的闲钱，那么当然还是更建议直接购买一个带有产权的车位，毕竟不会对经济状况造成任何影响的同时，也能从根本上解决停车难的问题。
3、看地段
车位和小区一样，也是需要看地段再确定是否适合入手。小区处于较好的地段时，升值空间就大，车位也是一样的，毕竟好地段的车库同样非常珍贵。
这是因为好地段通常人口密度会相对较高，车位比自然就会越低，供不应求的情况下，车位升值空间自然也就更加丰满了。所以即使自己不常用，如果地段较好又有闲钱的话，完全是可以买一个车位来进行投资的，自用、出租、售卖都很划算。
文章总结：以上就是关于车位比多少合适以及车位是买划算还是租划算的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。
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