五证齐全的房子会有烂尾楼吗?

戀上妳DE感覺 2021-05-08 来源: 房天下

五证齐全的房子也会有烂尾楼,因为五证齐全与楼盘是否会烂尾没有直接的联系,一般导致楼盘烂尾的原因有两个,一是开发商资金断裂,没有能力承担后续建造的资金,还有一种是老板卷款跑路,情况比较少见,但也有可能,所以买房要注意选择有实力的品牌开发商。

很多楼盘为了吸引更多购房者,会抛出诱人的广告,但其实根本不能实现,所以购房必须要求开发商将所有口头承诺的优惠,广告中的优惠信息,全部都落实到合同中。

1、如果业主选择精装房,在签订合同之前,一定要先约定好装修产品的规格、品牌、数量等细节,千万不要怕麻烦,越详细对购房者越有利,如果开发商没有兑现承诺,可以此为证。

2、因为房价的高低是不可控的,加上房产交易时间较长,所以二手房交易中,经常会出现房价上涨毁约的情况,为避免这种情况,一定要在合同中写明具体金额和违约责任。

3、五证并不能作为楼盘不烂尾的有利条件,但在购房的时候,必须要选择五证齐全的,尤其是预售许可证,否则该交易属于违法行为,双方的权益都不能保障。

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