小高层二楼下水是否容易堵？
小超人
2021-06-08
来源: 杭州特价房
很多购房者在选择楼层的时候，对“顶底”都会比较犹豫，其实2楼也往往是很让人纠结的一个楼层，都说二楼的下水管特别容易堵，尤其部分底下是商铺的二楼。
二楼的下水管道为啥特别容易堵？
专家表示，一般楼下是商铺的二楼，为了美观考虑，二楼的下水管道延伸到一楼，会像蛇一样拐来拐去地盘在商铺内的房顶上”。一般来说，下水管道必须有一定的坡度，但房子比较老，其间可能维修改造过多次，所以情况就变得很复杂，对于维修师傅来说，到底哪里塞住，哪里坡度不够，都很难查出来。
特别是老小区，楼房在设计的时候，一般二楼及以上的房子，用的都是一根管道，而一楼的房子，由于离窨井太近，为防止泛味，都是用单独的管道。长年累月下来，下水管道如果堵住了，那么溢水遭殃的，大概率会是二楼。”
专家表示，国家在《建筑给排水设计规范》上有明确规定，高层建筑的一楼必须单独排水。之所以要这么设计，是考虑到底层所承受的水压。假如二楼到顶楼全部同时冲水，一根直管排下来，那么越往下压力越大，堵塞的情况就容易发生。一楼单独接管，那么这个排水的压力自然就在二楼。不过，现在的新房子大多经过水压测算，如果楼层较高，二楼也可能会单独接管的。
那么如何防止下水管道堵塞？
如果已经买了二楼，甚至遇到过下水管堵塞的情况，该怎么办呢？
首先一定不能懒。厨房洗碗槽一定要带滤网，把固体垃圾滤下来扔掉，现在流行的垃圾处理器，粉碎出来的垃圾比较浓稠，其实也不适合直排进下水管道里。卫生间的地漏，一定不能偷懒把滤网拿掉，让头发直接流进下水道里，要及时清理。
对于现在市面上卖的管道清理剂，专家并不建议使用：“都是化学的东西，很容易腐蚀管道。不如用老法子，一盆温水，抓一把老碱倒进去，碱是溶油污的，通管道很有用。”
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