为什么整租比合租便宜

坚强哥 2021-07-01 来源: 互联网综合

因为从租房角度来说,整租的总价更高,能够接受的客户会更少;而将套房的合租给其他人,即使房子单间的租金稍微高一些,大家也比较能接受,客户会相对多一些。因此可能会出现整租的租金比合租的总租金更便宜的情况。

从房东的角度来看,房子整租给一家人比合租给其他人,相对来说不会那么麻烦,因此有些房东为了找靠谱的整租房客,愿意降价将房子租出去的;整租房会比合租房更贵,也有可能是因为合租的房子是二房东手中租的。二房东从原房东手中低价租用的整套房,再将每个房间稍微高价的出租出去,赚取中间的差价。

相对于整租而言,合租的缺点相对来说更多。比如:

1、和自己生活习惯不同的人住在一起,由于作息时间不一致导致自己的睡眠质量差;

2、公共区域使用权分配不合理导致大家都不愿意主动清扫;

3、租房日常开销分摊不公导致合租者相互之间产生不愉快;

4、熟悉人合租还要考虑情面问题,陌生人合租还要考虑自己的人身和财产担安全问题。

而整租是不会出现以上的问题的,避免了许多生活上的麻烦。也正是因为这样,有些地方的人更喜欢整租,而且价格比合租还要便宜。

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