怎样判断是不是串串房
家核优居
2021-07-12
来源: 原创
买二手房，我们要注意辨别是不是串串房，可以参考两个方面，一是房子的装修，如果软装装修得很好，装修很新，可能会是串串房。二是事先问清楚谁来签合同、过户，是产权人来还是公证委托人来。另外也不排除，可能串串以很低的价格直接过户了，再来卖。
什么是串串房？
串串房是购置房后再用劣质的装修把房屋包装后，以精装房的价格售出，从中赚取十几到二十万的利润，在串串房交易中，绝大多数是通过公证处做公证，获取产权人的委托，并不过户，以避免税费。
怎样判断是不是串串房？
其一，买房签合同之前要查看卖家房产证的情况，如果卖房者不是房东，只有委托书的话，那么十有八九是串串房了。
其二就是“3看”：
一看厨房，串串房的橱柜把手是最明显的标志，大多都是很劣质的把手，而且即使是不同的串串房，它们的橱柜把手却都是一模一样的。
二看卫生间，一般串串房卫生间是不会做干湿分离的，跟我们自家装修的卫生间区别还是挺大的。
三看电器或开关插座，串串房通常是不会使用高端品牌的材料，比如厨房电器和插座这些全都用的是杂牌子的。
已经买了串串房怎么办？
可以与卖房者进行协商，采取和解协议，如果卖房者不愿意和解的话，可以收集资料，到消费者协会投诉，或者也可以向法院提起诉讼。串串房指的是购置房后用劣质的装修把房屋进行包装，然后再以精装房的价格售出，从中赚取十几到二十万的利润。其次，串串房在交易过程中，通常是以产权人的委托来进行售卖。
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