老小区没有物业楼顶漏水找谁

阿甘 2021-09-12 来源: 互联网综合

若老旧小区无物业管理的话,房屋漏水问题就要找产权单位,如果不知道隶属哪个产权单位的话,可以找社区帮忙找到房管部门,查到小区的产权单位,有权要求产区单位用维修基金做漏水处理工作。

老小区楼顶漏水谁负责?

1、其实很多小区的楼顶都是所有业主的公摊面积,如果出现漏水的问题需要根据房子保修解决,正常来说新小区在楼盘交接后的5年之内出现了楼顶漏水问题的话,就要找开发商维修,因为有相关的规定表示,房屋的防水工程的保修期是5年,这5年之内出现问题都需要开发商进行维修。

2、老小区或者新小区超过5年后发生漏水的,需要由小区的全体业主负责维修,维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出,要是没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊。

3、但如果是人为因素造成楼顶漏水的,需要由损坏人负责维系,并且对其他有关损失赔偿。

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