1、公建上的区别 公共建筑一类和二类最大的区别在于楼梯的问题,一类要采用防烟楼梯间,二类则封闭楼梯间就可,还有疏散距离要求不同的地方,《建筑防火规范》里面有详细的要求与说明。 2、住宅上的区别 高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米,如果超过54米就是一类高层住宅,否则就是二类高层住宅。 3、公共建筑的区别 所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑,例如省级电视台之类的都是一类高层,财贸、金融等多种功能复合建筑,建筑面积超过1000平方米,就是一类高层公共建筑。