意向金是什么意思可以退吗

安丽雪 2021-10-08 来源: 互联网综合

意向金只是表达购买商品的一种意愿,应可以随时退回。

意向金,严格的说它不是一个法律概念。意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意向金。如果房东签收你的意向金后,意向金自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。

定金与意向金的区别:

1、约束力不同:意向金交付中介机构是不能约束卖方的,业主的房子还是可以出售给其他买受人,而买受人也可以选购其他房屋,不涉及违约等问题;定金则会约束买卖双方,如有一方反悔,那么定金不予退还、或者双倍返还;

2、表现形式不同:意向金需要签订《委托支付买卖协议书》,而定金需要签订《定金协议》;

3、签约主体不同:意向金由买家和中介签订两方协议,定金需要买卖双方和中介三方签订。

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