阳台顶部漏水是谁的问题
鞠化学
2021-10-23
来源: 齐家
需要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。
家里阳台顶上漏水是什么原因造成？
墙体老化受损，封闭式阳台顶部漏水，极有可能是因为外墙使用时间长，其防水层受损，导致水渗入到墙体内，积累多了，就会渗漏出来，这样就导致了漏水情况。
窗框顶部与连接连接不紧密，窗框四周是与墙体固定连接的，一般会采用水泥砂浆、发泡剂或密封胶来连接，若是顶部的密度连接材料使用久了，就会脱落失效，形成缝隙，导致水通过这个缝隙渗入室内，就会造成阳台顶上漏水。
下水管破损，阳台顶上都会分布有楼上的下水管，一般会安装吊顶将其掩盖住，这时候如果这个下水管出现破损问题时，就会漏水。
阳台漏水怎么维修？
阳台发生漏水问题时，需要先找到漏水的原因，再根据具体问题来解决。如果是防水层破损导致的，就要重新做防水，因为防水层都是在底部施工的，要修复的话，需要将面层都清空，露出原本防水层后才能重做，而且再次施工防水层后需要闭水来检测新防水的合格性，后期也要恢复好面层。
如果是封闭阳台的窗框出现缝隙导致漏水的话，可以根据缝隙大小选择合适的密封材料来封堵。譬如说裂缝非常小的话，直接挤入密封胶就可以解决，要是缝隙比较大的话，就要选择发泡胶或者防水砂浆来修复，还需要在表面涂抹防水胶。
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