一楼改独立下水的弊端

暖暖王小王 2022-01-01 来源: 房天下

这个问题有点复杂。首先，如果你要改管道，改成把自己家的管道封死，自行再接一根出户管。首先你这么做，相当于来说是改动了排水设计。简单的来说，如果楼主所在的楼栋排水体系比较简单，可能不会对二楼造成影响。如果说有环形通气什么的存在，那就不简单了。个人建议，如果楼主很想改动。一定要拿到地产商和物业的书面同意书或者授权书。

第一，如果以后因为改管道给楼上带来的不便，你不用负责。第二，要改管道，相当于你要在楼栋附近进行开挖，所以物业肯定要授权才行。至于说有没有法律规定，反正这个没得明文规定，如果说因为改动引出了后患，并且没经过开发商的许可，那么你就得负全责，而且开发商还可以追究你的责任。

怎么判断一楼独立下水？

在地下室中找到相应居室的下水道口，观察其是否与上一层连在一起，若是则说明不是独立下水，若不是则说明是独立下水，一般情况下，高层建筑一楼的排水管道应该单独设计，因为楼层太高，越往下压力越大，到达一楼时压力则最大，堵塞的情况就会发生，若是单独设计就不会出现这种情况。

若是多层的下水，通常一层是不用独立走的，当然若是高层则最好分开，因为楼层高，下手的压力大，从而造成底部的反水，造成居室中的空气污染，当然若是条件允许，多层也分开的话，会更保险的，其实单不单独走和堵不堵没关系。