怎么辨别天花板返潮和漏水

家核优居 2022-05-23 来源: 原创

1、返潮：如果天花板返潮了，空气中的湿气会凝结成水滴，导致天花板湿漉漉的，这种现象一般出现在春天。只要天气转晴时及时打开门窗，让空气流通，就可以加快蒸发水分。天花板很快处于干燥状态。

2、漏水：主要表现在天花板大面积总是处于湿漉漉的状态，导致墙面局面出现起鼓，墙皮掉下来，墙面上的水珠呈滴落的，而且漏水的时间不固定。待墙壁处于干燥状态时，会出现带状或环形的标记。

天花板漏水有哪些原因？

1、楼上防水问题

天花板出现漏水，绝大部分原因都出在楼上住户防水装修未做到位。这种情况需和楼上住户进行协商处理，并且自家天花板维修费用也理应邻居承担。之所以防水装修出现问题，很可能是因为装修涂料并未涂抹到位，或是未进行多次闭水试验。

2、管道出现损坏

天花板处的管道出现损坏也会造成天花板漏水情况的出现，即使管道破损部位只有浅浅一条缝，长而久往也会致使天花板大块渗漏，既会影响观感还会导致潮湿发霉等现象。对此，需要先精准找到管道漏水的部位进行针对性处理，如果漏水情况并不严重，可以使用堵漏胶进行堵漏处理，并且可在天花板处再做一层防水。但若是漏水情况较为严重甚至还引起天花板开裂，便需要对管道进行更换，操作难度较大，建议请专业的施工人员上门处理。

3、楼上地漏堵塞

楼上邻居家的卫生间或厨房的地漏出现堵塞，便会产生一定的积水，再经由暖气管的套管泄露至地面身处，进而致使天花板被浸湿，长久下来自然会引起楼下住户家天花板出现漏水现象。这类原因，可让楼上住户及时更换堵塞的地漏，还需将暖气管和套管之间的空隙填满，再用油腻子填实、抹平。