五大新城是哪几个新城?上海五大新城周边房屋如何交易?

香蔓 2022-06-19 来源: 房天下

上海五大新城是哪几个?

5大新城:嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城(又叫南桥新城)、南汇新城(原叫临港新城)。

1、嘉定新城,是几大新城里定调的。

保利大剧院、台北时尚风情街、远香湖、紫气东来公园与嘉定图书馆,构成了一幅摩登的城市画卷。2009年,全世界最长地铁线路11号地铁线通车。从南翔到嘉定北,每个站点,都有大型商场。各大新城都存在办公氛围淡薄的问题,嘉定新城也不例外。

曾经,以白银路为主干道,云集了不少商办项目。如今再看,大多在几年前,都改成了类住宅产品,且入住率都不低。这也说明,住在嘉定新城的幸福指数极高。城市界面新、道路宽敞、生活方便、家门口一步一景,颇有人文气息。

2、松江新城,在2001年就启动开发。

它无疑是5大新城中,发展最迅猛的。2007年通车的地铁9号线,串联徐家汇、漕河泾、大学城和佘山风景区,也带来了人气。由于起步较早,松江新城也存在着一些问题,比如城市界面相对陈旧、交通设计不够合理等。如今,松江新城更进一步、实现了人口与地域的双重扩容,有望成为全市个产城融合、拥有超百万人口的新城。

上海五大新城周边房屋如何交易?

1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式,手续都有:你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证。

2、如果你是买房人你应该缴的税契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话,就要按百分之三缴税了。

3、如果你是卖房人你应该缴的税印花税、交易费、营业税(房子满5年则不用缴)、个人所得税(房子满5年则不用缴)。

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