查档是什么意思 买房怎么查档
爱拼才会赢
2022-06-27
来源: 互联网综合
买房查档，是指在二手房交易之前，对标的房地产的档案进行查询，以确定产权人、共有人、是否抵押查封等。
值得注意的是，查档费是买方出的。购买新房如果一次性付清房款就不需要交查档费，但如果是抵押按揭的话，就要交查档费用。
除此之外，还有几点注意事项：
1、正常银行只有在收到他项权证后才会放贷款。
2、即使他项权证在办理过程中，也是可以查阅档案的。
3、查档时间，房管局最长时间是3个工作日。如果查档结果没出来，合同是签不了的。
买房查档是什么意思?
买房查档是为了查明你名下是否有房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30%。如果单凭开发商和你自己的说辞，银行也不会信，所以需要到房产登记部门查找房产档案，然后开具无房证明。
个人购房信息如何查询?
购房信息就是房产登记信息，查询方法有两种，一种是自己携带身份证或其他有效证件，到房管中心查询;第二种是网上查询，网上搜索当地的房地产管理局，进入网页支付，点击在售楼盘，右下方会有在楼楼盘列表信息;然后在项目名称输入所购楼盘名称，再点击查询，即可看到楼盘的基本信息。
推荐内容
精彩推荐
-
ChatGPT爆火:谷歌、Meta等压力大 chatgpt是什么意思怎么用Allen11.1万热度
-
多巴胺穿搭是什么意思？“多巴胺”穿搭真会让人快乐吗?蕙质兰心7万热度
-
怎样看房子缺角不缺角？房子缺角是什么意思？家核优居4.7万热度
-
空气洗衣服需要放洗衣液吗？洗衣机空气洗是什么意思？家核优居14.1万热度
-
洗洁精是中性洗涤剂吗？中性洗涤剂是什么意思？家核优居3.2万热度
-
全装修包括哪些方面？全装修是什么意思？家核优居1.2万热度
-
家具定制是什么意思？家具定制品牌排行榜前十名家核优居2.5万热度
-
预售商品能不能买？预售商品是什么意思？家核优居2.7万热度
-
耐水腻子是什么意思？耐水腻子和普通腻子的区别家核优居1.5万热度
-
遮阳网用几针的遮阳最好？遮阳网用几针是什么意思？家核优居1.8万热度
产品推荐
最新评论
