商铺门前的停车位归谁?在商铺门前停车有哪些注意事项?

白晶晶 2022-06-29 来源: 齐家

1、商铺门前的停车位属于小区规划用地,不属于市政道路,若要判断归属问题,则属于小区公共配套设施,但如果商铺门前的区域没有规划为小区公共用地,那停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车为进行处理。

2、如果在规划的时候将商铺门口区域规划为小区公共配套设施,并且将面积全部分摊在业主房屋面积之中,那停车位应该属于全体业主所有,同时其收益权也给归全体业主;根据相关规定,占用业主共有道路或是其他场地用于停放汽车车位的,属于全体业主共有。

3、商铺前停车位需要进行管理,如果自己使用或者是附近商户进行承包,都需要按照相关规定管理车辆停放秩序,如果要收费,必须办理相关手续,并符合相关收费标准,如因无序管理,造成了停车秩序混乱并且影响交通通行的,交警部门将予以取缔收回。

停车注意事项

1、停车位置一般有小区车库,或者写字楼街道旁等,如果是自己小区车库还比较放心,如果是街道旁的话,要考虑安全性,并且有许多地方不能停车,有很多业主出现被放气的情况。

2、如果需要停车选择好车库或者是临时停车点,还要注意停车的位置是否会影响交通规则,否则会被交警开罚单;如果是在外边,尽量选择比较容易开出的位置,如果是在车库,尽量选在车库中间停放,这样来往经过的车辆比较少,车子上积攒的灰尘也会比较少,同时也更不容易被别的车子碰撞到。

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