竣工备案和竣工验收哪个在前
竣工验收在前。一般而言，先进行工程竣工验收，后进行工程竣工结算，最后进行工程竣工验收备案。竣工验收，是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。竣工验收备案，则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案，以供查考的行为。
房子竣工验收和竣工备案有什么区别？
房子竣工验收和竣工备案的区别在于概念不同，房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。竣工验收备案则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案，以供查考的行为。
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。《建设工程质量管理条例》第16条明确规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
根据《建设工程质量管理条例》第46条和第49条的规定，可知竣工验收备案是建设行政主管部门对建设工程质量进行监督管理的制度安排之一。是否予以备案是质监部门依法在自身职权范围内行使的权力，具有行政法律行为的性质。竣工验收备案并未对建设工程质量作任何实体的认定，仅是对建设单位自主组织的竣工验收行为等进行程序性、形式性的审查。
竣工验收到竣工备案需要多长时间？
一般在15个工作日内。
建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。
工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。
备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
推荐内容
精彩推荐
-
日丰和保利水管哪个好？日丰和保利水管的对比家核优居4.6万热度
-
京球电池和超威电池哪个好？京球电池与超威电池的性能比较家核优居5.9万热度
-
乌金木和黑胡桃木哪个档次高？乌金木和黑胡桃木的区别家核优居1.3万热度
-
欧普和公牛照明哪个好？为什么选择欧普真彩光？Allen1.4万热度
-
雷士和欧普照明哪个好？欧普照明在浴霸领域领先一步Allen6925热度
-
洗烘一体机和洗烘套装哪个好？洗烘一体机怎么选？家核优居1.3万热度
-
叠墅和联排别墅哪个好？叠墅和联排别墅的优缺点家核优居1.8万热度
-
纯棉和植物纤维哪个好？纯棉与植物纤维的区别家核优居1万热度
-
日丰和伟星水管哪个好？水管什么品牌最好最耐用？家核优居2.7万热度
-
没有竣工备案表收房了怎么办
家核优居11.6万热度
产品推荐
最新评论
