车位有没有产权有什么区别

巧克力 2022-06-30 来源: 互联网综合

1、使用年限:有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。

2、使用区别:有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。

3、权利方面:有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就消失。

车位产权和使用权的区别

1、使用年限不同:使用权车位只有20年使用权;产权车位有70年产权,可以办理产权证。

2、交易性质不同:使用权车位不可交易,产权车位可以交易。

3、所享权利不同:使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。产权车位可以通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等。

4、所属人不同:使用权车位一般是物业公司或者开发商;产权车位属于产权人,可以办产权证。

5、缴费方式不同:使用权车位根据物业或开发商签署协议,一月、一季度或者一年缴费一次。产权车位需要一次性缴清所有费用。

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