业主就是房主吗

暖暖王小王 2022-07-04 来源: 齐家

一般情况下,业主就是指房主。业主是指房子的产权人,具有房屋的所有权以及使用权,房主也是指房屋产权的所有人,在意义上,二者是基本一致的。如果是租住他人的房子,那么租住者既不是房主也不是业主,物业如果有问题想要解决,需要去找房屋的所有人。

物业需要管理小区里的哪些事项?

1、首先物业需要管理好小区里的安全问题。几乎所有的小区里,物业都会在进出口设置一个门卫室,安排专门的人员负责登记查看进出小区的人群;有的时候,物业还会定期安排保安在小区里面巡逻,防止有心怀不轨的人做出对小区不利的事情。

2、物业还要管理小区里的公共秩序。有的时候有业主在小区里发生了争执,物业应该及时去劝阻;如果发现有业主在里面乱停乱放车辆,影响到了其他人的出行,物业也要让其将车辆摆放好;如果有人在小区里随意张贴小广告,物业也要及时阻止,并让其将小广告都清理干净。

3、物业还要管理小区里的卫生和环境问题,需要安排人员每天在小区里的公共区域里进行打扫,例如公共走廊、公共楼梯等。除此之外。物业还要购买一些绿植来使小区环境宜人。

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