房屋裂缝找什么机构来鉴定
家核优居
2022-07-19
来源: 原创
联系施工质量监督局进行识别。墙体裂缝不超过1mm为合格，一旦超过1mm房屋就不合格，也就是房屋裂缝鉴定标准不合格。房屋验收时，可联系建设质量监督局进行验收，但费用自行承担。如果是开发商的问题以不同方式处理：房屋维护，补偿和调整。质量监督局只是一种意见，而不是协调。
房屋裂缝鉴定标准？
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
房屋裂缝的情况有哪些？
1、正常性裂缝
若墙壁裂缝延伸很长，且墙与地面都有，一般是大型塔楼在浇筑时留下的楼板的伸缩缝情况，是正常的结构裂缝。
2、温度性裂缝
温度性裂缝是常见的房屋裂缝，不会影响房屋整体结构。这种情况可以裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或者直接用砂浆堵缝，接着用腻子粉找平，再用涂料进行粉刷修补即可。
3、接缝处裂缝
这类裂缝在新旧墙体的接缝处常常会出现，导致整个楼体变形趋于稳定，短期内修复容易出现反复。
4、沉降裂缝
建成房屋后，地基容易出现下沉情况，若地基沉降不均匀的话，墙体处就容易产生剪力和拉力，超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，裂缝就产生了。
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