为什么不能买一楼的房子？一楼房子的缺点是什么

白晶晶 2022-11-24 来源: 互联网综合

1、由于遮挡物(如绿化)偏多，所以一楼的采光效果会较差，室内阴冷潮湿感会更明显。

2、一楼距离人群活动区域很近，所以必然会受到噪音影响，如若建筑还靠近闹市或马路，噪音污染则会更严重。

3、同时，一楼窗外人来人往，所以隐私性也无法得到保障，很容易被偷窥。

4、一楼蚊虫也会比较多，居住体验差。

买房为什么不买一楼？

潮湿：一楼位于最低层，容易受到地面潮气影响，而且通风不佳，湿气更难拍出。

采光不足：一楼房子采光有低于上面所有楼层，会受到建筑物、植物等遮挡。

噪音：一楼的噪音可以说是随时随地都有，不管是汽车鸣笛，还是行人经过都会被影响到。

一楼房子的缺点是什么？

1、通风及采光不够好

现在很多小区的房子楼层都比较高，而且楼与楼之间的距离也不会很远，所以大多房子的一楼的采光和通风都会比较差，整体的环境也会相对潮湿一些。如果业主长期居住在这种环境中，对人的身体和精神也会有少许的影响。

2、蚊虫鼠蚁多

一般小区都会有绿化区，如果树木离房屋很近的话，影响采光不说，还容易招惹蚊虫，这也是很多业主在入住之后，后悔购买房子一楼的原因之一。另外，如果小区管理比较差的话，不仅要长期生活在乌七八糟的环境中，可能还会有老鼠什么的，非常影响生活。

3、升值空间小

在买房的时候，未来是否有甚至空间也是需要纳入考量的。虽然一楼的房子也会有升值的空间，但是相比其他楼层，升值的空间会明显小得多。如果业主的房子是用来投资的，一定要仔细考量，认真决定，以免后悔。

选楼层需要考虑哪些因素？

1、采光问题

买房大部分人是更倾向于选择高一些楼层的房子，主要是考虑到低楼层采光不足的问题，因为低楼层的采光会受到一些遮挡，导致不能接受到更多的阳光照射，当然高楼层也存在一些朝向方面的问题而影响到采光。

2、噪音问题

若是对噪音方面的问题比较困扰的话，就要避免选择低楼层的房子，因为这个位置离噪音源可以说是最近的，而顶楼房子的噪音是比较小的。

3、空气问题

南北方空气湿度都是有差别的，对于沿海城市来说空气湿度肯定比较大，这就不适合选择太低的楼层，会很潮湿，中部或北方城市会有一些雾霾，选择低楼层会更好，因为地面植物可以对空气进行净化过滤。

4、视野问题

低楼层离地面近，在心理上会比较安全，但是视野容易被各种建筑、植物遮挡，基本上看不到远处，而高楼层的风景、视野相对更好，能将整个城市尽收眼底。

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