全国房产联网了吗？哪些省房产联网了？
2018年6月16日，自然资源部发布消息称，统一的不动产登记信息管理基础平台已实现联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的联网时代已经来临。这意味着：任何一名中国公民，其名下拥有的中国（不含港澳台地区）已经确权的不动产（包括房屋、土地、草原、海域、林地等），都可以被自然资源部的系统看得清清楚楚。
哪些省房产联网了？
目前，在山东、湖南、吉林、江苏、福建、云南等多个省份都实现房产联网了。其中40个大中城市的个人住房信息已经实现联网。40个联网城市分别为：
1、直辖市有北京、上海、天津、重庆。
2、省会或首府城市有广州、长沙、济南、福州、沈阳、太原、长春、哈尔滨、南京、合肥、杭州、南昌、郑州、武汉、贵阳等。
3、其他城市有深圳、宁波、大连、厦门、温州、三亚、北海、青岛等。
房屋网签备案系统全国联网将对房地产市场产生什么影响?
1、此次数据标准的建立，使得后续各地房地产交易部门会加快系统建设，基于此类统一标准形成数据系统。包括楼盘基础数据、房屋买卖租赁和抵押等交易数据将进入此类网签备案信息系统，这成为最基础的数据来源。
同时，随着不动产统一登记、网签信息联网、房贷信息联网的推进，全国房地产有多少家底，全国究竟有多少房子，多套房的比例有多少，到底有多少房子空置，也将一目了然。
通过住建系统大数据的建设，既吻合了中央新基建的发展导向，也为后续住建部掌握地方楼市交易、精准调控和一城一策等创造了积极的条件。
2、网签即时备案，住房网签联网，开发商或炒房者的炒作游戏玩不转了。
过去，房价的涨跌、市场的冷热，由于信息不对称、网签滞后、监管不完善等因素，让部分开发商或媒体有可乘之机，为楼市炒作添油加醋。
毕竟大家看到的表象是千万豪宅秒光、连夜排队摇号抢房、百套房源秒售，而实际上到底有没有日光盘，签约成功了多少，是否存在雇人排队、开发商自导自演，不得而知。
一旦购房者签订合同后，即时网签备案，销售数据将一目了然，住建部门可快速了解市场的真实信息，想制造抢购一空的炒作游戏，或在房价统计上做虚假文章便行不通了。
3、即时备案可减少“一房多卖”钻空子的行为。长期以来，一房多卖的现象屡禁不绝，背后的原因多是没有及时进行网签备案锁定导致。同时，炒房者试图抢占房源再以高价卖出购房资格的行为也将迎刃而解。
4、全国一张网后，一个人在全国有多少套房子，在国家眼里是透明的，那么大家第一反应就是房产税的开征又进了一步。
2018年，全国不动产统一登记就已落地，2019年我国已实现房地产全国联网，如今已覆盖到不动产、房贷、网签多层面，信息技术基本不存在障碍。至于何时开征，还要视楼市与经济的大环境而定，但购房者要知道，你现在辛苦抢来的房子，就是你未来缴房产税的凭证。
推荐内容
精彩推荐
-
“全国房价最贵县”松绑楼市 海南陵水县房地产政策调整莫小木9453热度
-
全铝整装靠谱吗？全铝整装的优缺点有哪些？家核优居5.5万热度
-
AI时代学翻译还有什么用？AI翻译会完全取代真人翻译吗？家核优居3895热度
-
明超电缆在全国属于几线品牌？时光机器猫9.7万热度
-
为什么说全领域净水更可靠？全领域净水品牌有哪些优势？Allen1.2万热度
-
网签了还能退房吗？买房退房流程及注意事项家核优居9592热度
-
伦敦房产怎么样值得买吗？伦敦购房注意的陷阱家核优居8174热度
-
100万的房子一年租4万可以吗？房子租售比多少合理？家核优居2.2万热度
-
房子还会继续下跌吗？买房怎么判断是否买贵了？家核优居2.3万热度
-
2023年全国法拍房挂拍套数达79.6万 有业主断供后房子被法拍也还不上贷款茉莉清9482热度
产品推荐
最新评论
