土地确权证发后能改吗
家核优居
2022-12-02
来源: 原创
土地确权后可以更改。只要是整个家庭没有任何意见的话，是可以进行更改的，而且新户主必须具有民事的行为能力，然后到登记机构申请进行变更登记的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
确权证和房产证一样吗？
确权证和房产证不一样。确权证的主要对象是农村土地，是村集体将某块集体土地交给村集体成员使用的证明。房产证又称不动产证，主要对象是城镇房屋。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
确权证本质上来说是包含房产证，简单来说房产证是确权证的一种。
1、确权证
农村最重要的两类土地：一类是承包地（属于农用地，用于农业的土地）；一类是宅基地（属于建设用地，用于建房的土地）。承包地确权后，拿到的就是农村土地承包经营权证；宅基地及住房确权后，那拿到的就是不动产权证。
2、房产证
房产证又被称为不动产证，现在已经统一这样称谓。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。一个是针对城镇；一个是针对农村。
确权证应该拿到哪些证书？
1、农村建设用地使用权证
利用集体土地进行的非农建设，包括村办企业、乡镇办企业、联合办企业等，乡镇和村的公益用地，包括医院、学校、活动中心和图书馆。
2、宅基地使用权证
农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权
3、农村集体土地所有权证
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