公租房可以申请换房吗
可以换房。在租户申请到公租房后，为满足租户的各类需求，如职住失衡，租客数量变化，赡养老人，子女就近上学等问题，租户可向公共租赁房屋管理局提出租住申请，然后按流程进行换房操作。
公租房换房换租规定，因公租房租住者生活要进行房屋面积或地点的调整的话，可以向市公共租赁房管理局提出换租申请。换租面积必须满足标准规定的配租面积。申请换租者需要变更地点的，经审核、公示符合条件的租客，重新进入申请人轮候库参加摇号配租；同一地点申请换租面积的，审核符合条件的租户进入换租轮候库，根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后，签订新的租赁合同，原承租的住房需要租客按规定腾出并退还。
廉租房和公租房有啥区别?
1、含义不同：公租房是向无房的大学生和其他住房困难群体出租的住房。公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向居住困难的人出租。而廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房的困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍方面的限制。
3、租金缴纳不同：廉租房租金按家庭收入划分，低每月每平方使用面积为０．８元，高每月每平方使用面积为２．７元。而公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场上的租金。
4、租赁年限不同：公租房租赁总年限不超过５年，廉租房租赁总年限则没有明确标准限制。
公租房申请条件
1、首先是比较基本的一点，申请人要成年，达到18岁，且具有稳定的收入者可以申请公租房。一般情况来说，有了一份稳定的工作就有支付租金或者购房的能力了。无住房或住房困难家庭者也是一个条件，这两点指的是人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭，以及申请人和共同申请人在主城区没有私有产权的房屋。
2、有一份稳定的工作。在这里稳定的工作是指与自己所在单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费的人员；如果是个体工商户的话也可以；还有一种情况是国家机关、事业单位的在编工作人员。虽说要有稳定的收入才可以申请，但是收入也不能过高，有一定的收入限制标准。
3、收入限制标准指的就是单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。但标准并不是一直都是这样保持不变的，政府会根据经济发展水平、人均可支配收入、物价等因素的变化定期调整，并向社会公布。但是也有那种不受限制的情况，只是比较少而已。
推荐内容
精彩推荐
产品推荐
最新评论
