公积金租房提取对以后有影响吗
家核优居
2022-12-29
来源: 原创
有一些影响。一是会影响公积金的贷款额度，公积金贷款额度是在当地住房公积金管理中心要求的最高限额内根据账户余额来计算的，公积金账户余额是会直接影响到贷款额度的，余额越低，贷款额度就会越低。二是提取住房公积金都是需要有一定的理由的，如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了。
住房公积金可以提取几次？
提取次数没有限制，但是对提取金额有一定限制：
1、购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。
2、购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次。
3、自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出。
4、租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。
公积金可以提取出来还商业贷款吗？
可以，公积金提取还商业贷款有两种方式：
一次性还款：每年向受托行提取住房公积金账户余额，把提取出来的余额用来还商业贷款，即提取公积金里面的个人余额还款。
逐月还款：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法，可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。
公积金还商业贷款需要满足以下条件：
１、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。
２、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
３、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足６个月（含６个月）以上的缴存额度。
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