房子没有房产证被拆了怎么办
南瓜头
2023-01-18
来源: 互联网综合
1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；
2、对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；
3、对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
房子没有房产证被拆了怎么办？
1、首先我们要证明自己的房子是合法的，因为只有合法的房子才能得到应有的拆迁补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，房子征收范围一旦确定了，那么对于改建、扩建以及新建的房屋是不会增加补偿费用的。同时，该条例的第二十四条同样也规定了，对认定为违法的建筑是不予补偿的。
2、如果无法证明自己的房子是合法的，那么我们可以考虑建房时间以及建房时的法律规定等，比如说是因为建房的时候执法机关存在不作为的因素造成了没有房产证，那么只要被拆迁人在此房屋内已经长久生活居住了，那么也是可以得到合法补偿安置的。总而言之，房子没有房产证被拆了一定要抓紧时间证明房子的归属权是自己的，为自己争取到应有的补偿。
房屋没有产权证有哪些危害？
1、房屋如果没有产权证，那么有些权利就不能享受了，因为此时房屋的所属权可能存在一定的争议性，比如说想要买卖、出租房屋的话，即便是签订了相关的合同，其合同也是不受法律保护的。
2、如今社会发展迅速，房屋拆迁这样的情况也很常见了，如果哪一天自己的房子遇到拆迁了，那么房屋没有产权证可能无法按国家政策，以及相关拆迁的规定获得安置补偿。
3、再就是房屋没有产权证的话，一些做生意的小伙伴想要抵押贷款救急的，可能就无法在银行获得抵押贷款了。
4、还有一点就是无法申请继续使用土地使用权，大家都知道土地使用权是有年限的，到了年限时间以后可以拿着房产证申请继续使用该土地。
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