徐州公积金贷款额度规定是多少
徐州市区个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。市区缴存职工在住房公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。
公积金贷款与商业贷款的区别
1、贷款流程不同
商业贷款和公积金贷款流程不同，商业贷款是在办理过户之前审核贷款，而公积金贷款是办理过户之后审核贷款，不同的银行和不同的城市规定不一样，具体可以咨询当地政策。
2、利率不同
公积金贷款比商业贷款利率更低，商业贷款基准利率为4.9%，而公积金贷款5年以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。
3、贷款对象不同
公积金贷款对象要具有完全民事行为能力，足月足额缴存12个月以上的公积金，有偿还贷款本息的能力，具有良好的个人信用状况，并且同意提供中心认可的贷款担保;而商业贷款对象经资信考察合格，具有还款能力的自然人，一般信用良好，有还款能力的人都可以办理商业贷款。
4、贷款额度不同
公积金贷款有额度限制上限，每个城市上限额度不一样;而商业贷款没有明确额度上限，总的贷款额度受限于开出证明的家庭总收入，一般要求家庭月收入为每月还款额的2倍。
5、贷款主体和来源不同
公积金贷款由公积金管理中心发放贷款;而商业贷款是银行发放的贷款。
公积金可以提取出来还商业贷款吗？
可以，公积金提取还商业贷款有两种方式：
一次性还款：每年向受托行提取住房公积金账户余额，把提取出来的余额用来还商业贷款，即提取公积金里面的个人余额还款。
逐月还款：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法，可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。
公积金还商业贷款需要满足以下条件：
1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。
2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足６个月（含６个月）以上的缴存额度。
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