怎么查询别人名下有没有房产

肉丸子 2023-03-23 来源: 互联网综合

1、网上查询

网上查询的方法一般只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。

2、房产局查询

如果要查房屋所有人名称以及建筑面积、房屋是否抵押等产权信息需要到房产局查询，并需要携带个人身份证到房管局档案馆或者是窗口查询。

有没有房产证有什么区别？

有没有房产证的区别还是比较大的，从本质上来说，国家对于没有房产证的房子是不予给予法律上的保护的，而且如果所购买的房子没有房产证的话，既没有办法再次出售，也没有办法进行抵押，也就意味着再便宜的房子也只能够通过全款的方式来购买，这样对于大多数的购房人来说，风险还是比较高的，而且没有房产证的房子也没有相关的审批手续，基本上可以等同为违建房，随时都有被拆除的可能性。

房产证多久可以办下来？

房产证多久能够办理下来，主要是看所购买房子的类型，如果是以全款购买的房子，现房在签署购房协议后的90日内，就能够领取到房屋所有产权证，如果购买的是期房，在交房后的90日内，按照国家的相关规定可以领取到房屋所有产权证，如果购买的是二手房，在办理完房产交接之后，一个月就差不多能够领取到新的证件。