怎么知道房子被冻结了?房子查封怎么查询

村村 2023-03-24 来源: 互联网综合

到房产所在地的房屋产权登记部门查询。若想查询房子是否被冻结，应该先到当地的房屋产权登记部门查询一下，然后再根据查封、扣押以及解冻各种不动产的手续到管理部门进行办理，被冻结的房子是不能够进行交易的，直到房屋解冻之后才能够进行交易，所以在购买房屋时一定要看清楚房屋是否属于冻结类房屋。并且在冻结期间也是不能进行户口的变更以及迁入。

房子查封怎么查询?

1、通过线上的方式进行查询，查询人需要登录当地的房管局网站，同时需要输入产权人的姓名以及产权证号，之后才能够查询到房子查封信息的相关内容。

2、通过线下的方式进行查询，查询人可以直接到当地的房管局查询，需要将个人的身份证件以及房产证带过去，工作人员审核通过之后就会帮忙查询了。

房产查封是什么意思?

房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。

房子查封的原因

债权人申请后，法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因：

1、业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产。

2、业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向法院申请查封房产。

3、业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向法院申请查封房产。

4、业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向法院申请查封房产。

5、业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向法院申请查封房产。

6、业主涉及刑事犯罪，被公安机关查封房产。

7、业主被行政处罚未履行，行政机关向法院申请查封房产。

8、业主因其他民事经济纠纷被查封。

查封的房子什么情况下可以解封?

1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。

2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。

3、案件审结，法院裁定解封。

根据规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。