中户不通透为啥买的人不少

家核优居 2023-03-29 来源: 原创

1、地段好。即使中户不通透，如果房子位于繁华地段或者交通便利的位置，可能会吸引一些买家。

2、价格优惠。中户不通透的房子通常比较便宜，价格优惠可能会吸引一些买家。

3、冬季更保暖：一般来说，中户的窗户几乎都在南面，所以房间的采光还是非常好的，尤其到了冬季，采光面大大增加，房间光照比较充足，再加上房子两边都有住户，可以很好的抵挡寒风，房间的保温效果更好。

中户和边户有什么区别？

1、第一就是户型面积不同。现如今为了能更好的提高土地利用率，房子越建越高，而开发商最大的目的就是为了盈利，所以每栋楼基本都是高梯户比的，中间户是依据边户建造，边户和中间户不仅位置不同，户型和房产面积都不同。中间户一般两室的户型，边户是三室的户型，中间户的面积小，边户的面积较大，边户的户型南北通透的居多，而中间户是依据边户修建，南北通透的少。

而且一般边户会比中间户多了一个阳台，在阳台上晾晒衣服、看书、休闲，甚至养一些花花草草都是非常不错的选择，提高房间利用率的同时还能陶冶情操，一举两得。

2、居住体验不同。不管是多层还是高层住宅，中间户最受吐槽的一点就是都被设计为凹进去的小户型，很难做到南北通透，因此采光、通透性做不到边户那么好，空气相对差很多，到了下雨阴天的时候，室内必须得开灯才行。其次对于现在大多数的住宅来说，电梯一般都安装在单元楼的中间位置，比较方便人们的日常出行，而中间户更靠近电梯，屋内也会显得很嘈杂，对住户的正常休息也或多或少的会有影响。

尤其是上下班高峰，使用电梯的人数激增，电梯在各楼层停靠的频率也跟着增加，因此中间户会受到更多噪音的干扰。即便夜深人静了，使用电梯时也很可能对一些睡眠比较轻的人产生影响，而边户能大大减轻噪音的干扰，休息质量比中间户更高。

中户的优点有哪些？

1、中户面积小，价格便宜

中户一般面积都会稍微小一点，而且现在很多楼盘的边户买的比较贵，中户卖的比较便宜。对于现在的人来说，很多家庭买一套房子都需要掏空两代人的存款，为了减小压力，很多人都选择先买小一点的房子，等到有钱以后还可以再换套新房。而且价格便宜的房子在二手房市场上更受青睐。如果房子价格太贵，能够承担起房价的人太少。

2、中户接受日照时间长

现在很多开发商为了房子外形美观，都是将房子设计成塔楼这样的造型。但是这样的房子对于房子采光来说，却造成了很大的缺陷。很多人都说边户三面透光，住着十分舒适。但是现在房子设计成塔楼这样的造型，却大大影响了边户的采光。对于东户来说，过了中午室内就没有阳光。对于西户来说，可能到了下午阳光才能照到室内。采光效果大打折扣，在这种情况下，很多人都选择买中户。

3、通风效果

很多人都说，中户住着十分不舒服，南北通风效果很差。但是住在中户的家庭可以通过安装透风防盗门，来改善室内的通风效果。中户的采光也不差，安装通风门以后，也能够解决中户南北不通风的问题。

4、冬暖夏凉

中户住在中间，夏天的时候太阳晒不透，冬天的时候风刮不透，而且两边还有房子能够起到一定的保温效果。边户就不同，夏天三面都会被太阳晒，室内会比较炎热。