农村自建房怎么补办房产证
朱朱
2023-03-31
来源: 互联网综合
1、首先要进行遗失登记，一般由房产所有人本人到当地的房管所进行登记。如果是代理办理的话，需要提前进行公证。
2、登记申请时要携带本人的身份证原件和复印件以及一份书面申请。房管所对申请信息进行审核，并在档案馆进行查档，之后出具房产权属证明。
3、拿到房产权属证明后，申请人要到房管所指定地方刊登原房产证遗失作废声明。一般半年之后，便可以到房管所登记补办了。
4、申请人在登记补办时需要提交身份证、申请书、房屋登记表、申明报纸等材料。申请人缴纳相关费用后就可以领取新的房产证了。
农村自建房房产证办理所需材料
1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份);
2、申请人身份证明(验原件收复印件2份);
3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份);
4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份);
5、土地房屋平面图(原件1份);
6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份);
7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。
农村自建房房产证办理流程
在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村、乡镇签署意见和县国土房管局批准)，房屋竣工后再向当地乡镇国土所申请办理房产证(现为不动产证)。
1、申请人提交下列材料提出申请;
2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;
3、公告并审核;
4、记载于登记簿;
5、发证。
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