租房门锁坏了房东该不该管
家核优居
2023-04-04
来源: 原创
如果是因为门锁本身的质量或者维护不良导致门锁损坏，那么房东应该负责维修或者更换门锁。但如果是因为租客的使用者故意损坏所致，那么维修或更换门锁的费用应由租客承担。为了避免纠纷，租客在与房东签订租房合同时，就可以将此类情况都约定在其中，这样才不会有矛盾，也更能找到负责的对象。
锁具坏了之后如何维修？
1、如果你家是喇叭锁时，导致门锁忽然打不开很可能是其锁斜舌脱勾而出现故障，这时可以将锁具螺丝下开，对锁舌进行维修，或者重新换锁等等，便可将门锁打开。
2、如果是辅助锁时，（大都是装于铁门、琉化铜门）是锁舌或把手斜舌固定螺丝松动凸出，卡住门框打不开。这时可以找一支平口起子，从门缝把凸出的螺丝，往内拨回定位。
3、如果是锁具卡住异物时，把手或钥匙很难扭开，如果门是往外开时，可将门用力往内拉；如果门是内开时，可用力将门往外推，这样可减轻卡力，而轻松扭开门。实在不行就找到你的身份证再去找小区物业或者警察或者拨通你住址地区的开锁。
如何选择锁具？
1、看材料
市场上的锁具材料基本分成不锈钢、铜、锌合金。不锈钢强度高、耐腐专蚀性强、不变色，是最佳的造锁材属料；铜比较通用，机械性能优越，价格较高；高品质锌合金坚固耐磨，耐腐蚀性强，且容易成型，多用于中档锁。
2、看表面处理
表面处理大致分为电镀、喷涂和着色三种，通过表面处理在产品表面形成一层致密保护膜，起到防腐和防锈的作用，让产品更加美观耐用。同时也是衡量产品质量的标准，质量好的锁具，多采用电镀处理，镀层细腻光滑，均匀适中，色泽鲜艳，无气泡、生锈及氧化迹象。
3、可动手感觉锁具的好坏。一般来说，感觉厚重的锁具，质量相对高一些；锁体不能露尖，露尖容易伤人，尤其应注意锁把手末端、锁舌及锁体四角三个位置；锁簧好的锁具开启灵活，灵敏度高，使用寿命也较长。
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