置换房屋是什么意思

家核优居 2023-04-04 来源: 原创

这是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。

房屋置换以房换房内容是什么?

房屋置换以房换房政策是指差价换房，不同房屋间差价交换或者等价交换，是一种改变自己居住环境的方式。房屋置换不仅是一种货币与实物的交换，而且在房屋置换中还有实物与实物的交换。即房屋置换是“货币实物”和”实物实物”两方面内容交换方式。

在房屋置换的过程中，实际上是买和卖的双向服务，一次房屋置换成功相当于进行两种交易，一种是卖掉自己的住房，再购买需求的住房，因此房屋置换可以理解为买卖的双向服务。保障房屋置换成功前的前提是原有房屋有下家接受，以房屋置换来改变居住条件，在置换交易过程中要保证购买与销售同时进行。

办理房屋置换基本程序：

1、咨询，填写房屋出售登记表和需求登记表。

2、准备证件，等待上门勘察评估。

3、领取评估报告，确定置换价格。

4、签订上网协议书，计算机自动配对。

5、网上查找卖房信息，确定购买意向。

6、实地看房。

7、签订房屋置换合同。

8、签订房屋买卖合同，缴纳政府所规定费用。

8、腾空房屋。

9、房屋交割验收。

10、交纳代理费，领取产权证。

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