专家：还不征房产税对老百姓不公平

Allen 2023-04-07 来源: 互联网综合

随着中国经济的快速发展，房地产市场也逐渐成为了国民经济的重要支柱之一，不仅带动了相关产业的发展，也成为了人民群众的重要财富。然而，相对于其他国家，中国尚未征收房产税，这引起了许多的争议。

4月7日，北大教授、原中房集团董事长孟晓苏在接受媒体采访时表示，如果现在还不征收房产税的话，反而是对老百姓的不公平。过去反对的人听了之后也表示理解了。因为即使不征房产税，但是城市维护资金也需要从老百姓身上出，从哪出呢？反而是两批最不该收税的人。

第一批是农民，廉价征地高价卖地，差价形成了土地财政，支撑了城市建设发展。在土地差价里有三分之一左右是返给农民了，三分之二用于城市建设，农民的权益多少是被剥夺了。第二部分就是，最后买房的人群受害，把高价地变成高价房后，城市里最后买房的人承担了这一切，是他们为高房价买单。这批人往往是年轻家庭。

孟晓苏说，本来是一个农民，一个是城里的年轻群体，他们本应该受到政策照顾，但目前来看，城市建设维护费用是由他们来出的，这明显是不公平。只有征收房产税，从房子持有上征收，才能逐步减轻这两部分人的压力。

此外，从另外的角度也可以说明一些问题：

首先，不征收房产税对于老百姓的不公平性体现在两个方面。一方面，不同居住地区的房价天差地别，有些地区的房价特别高而有些地区的房价较为便宜。然而，这种差异并没有得到合理的反映，而是对所有人来说都一视同仁。这就意味着，那些住在房价更高的地区的人，虽然每年需要缴纳更高的物业费和房贷，但是却不需要缴纳更高的房产税，从而让他们的财富更快速地增长。而那些住在房价较为便宜的地区的人，则会因为所拥有的房产价值较低而受到不公平的待遇。

另一方面，不征收房产税也让那些拥有多套房产的人受益。这些人可以通过购买多套房产来增加他们的财富，而不用担心房产税会对他们的财富造成威胁。此外，对于那些只有一套房产的人来说，他们的负担却更大，这就不可避免地导致了社会的财富分配不公。

除此之外，不征收房产税还会对政府的财政收入造成影响。由于房产税是一种非常有效的财政收入形式，所以征收房产税可以为政府带来巨大的财政收入，这些财政收入可以用于投资教育、医疗等公共事业，从而提高老百姓的生活水平。而如果不征收房产税，政府的财政收入将会受到限制，这将极大地影响政府的公共事业投资能力，从而导致社会的不公平。

虽然目前政府还没有完全征收房产税的计划，但是我们需要加强对于房产税的理解和认识，让更多的人了解房产税对于社会的重要性，共同推动社会的公平发展。